新双楠人气NO1凭什么感动改进购房者？

  遭到新年的影响，2月成都楼市全体表现较为平平，项目到访&成交量均出现削减。

  但是，就是在如此布景下，有一个项目却走出了优异行情，2月项目到访客户超500组，人气一路走高，放眼整个成都楼市，无疑算是佼佼者。

  据了解，项目约60%的客户为地缘性改进客群，其间不乏公务员、机长、大学教授、AI（人工智能）从业者等高知、高智职业及集体。还有一部分则是从城西主城外溢而来的客户，更亲民的总价、更新的城市界面打造以及双流区杰出的教育资源，让锦楠上院成为置业路上的抱负之选。另一方面，项目“老带新”的成交份额也是区域内最高的，反映出已购业主关于项目的高度认可。

  近期，咱们来到空港兴城·锦楠上院，感遭到了项目现场的高人气，特别是周末，到访人气更为高涨。

  从区位上看，锦楠上院一方面具有主城核芯的天然地舆优势，另一方面也来自新双楠未来公园社区的强力加持。根据规划，新双楠未来公园社区是双流区要点规划打造的宜居宜业中心区域，以规划能级、商务能级和形象能级，奠定了项目的宜居基因。

  从地舆方位看，新双楠是沿武侯大路外拓而成的高端板块，是双楠的2.0版，与大源、新川同环域，与金融城、武侯新城接壤比邻。

  据高德地图显现，新双楠到武侯新城直线余分钟，到表里双楠直线余分钟，金融城和孵化园也在30分钟车程圈之内，具有独天独厚的地舆优势，让这儿天然成为各板块外溢寓居需求的抱负承载，现在成交的客户中，就有不少武侯新城的外溢客群。

  现在的新双楠，在顶层规划与配套建造的推进下，展示的已不仅是新的日子方法，更是全新的城市价值。

  2022年3月，国家部委同意《成都建造饯别新开展理念的公园城市演示区总体方案》，成都借此提出打造未来公园社区，首批次规划建造25个未来公园社区，现在大都现已成型，我们熟知的锦江区白鹭湾、金牛区天府艺术公园、高新区瞪羚谷等，都归于这25个未来公园社区之一。

  在官方的表述中，未来公园社区将是成都幸福夸姣公园社区的高档形状，是功用布局均衡、工业特征明显、空间标准迷人、山水人城调和共生的新式城市功用单元和市民日子共同体。

  根据规划，锦楠上院地点的新双楠未来公园社区是双流区首个未来公园社区，一起也是11个坐落环城生态公园区域的未来公园社区之一，具有为整个双流区打样、演示的重要意义与价值。

  据双流发布音讯，社区内将新增约3.8公里城市绿脉——九江未来公园，与环城生态公园进行串联，增设生态绿道、天桥连廊，将环城生态公园的生态价值向日子区转化（注1）。

  一起，依托江安河、泉流河规划建造约30万㎡集时髦消费、休闲体会、立异创业等复合功用的——九江岛；集成布局约0.8万㎡的城市艺术馆、约1.5万㎡的展览馆等文明地标，营建人文教育场景；新增教育、医疗、体育等设备20处，提档晋级现有设备，构建交融时髦消费、休闲体会、立异创业等功用于一体的国际化新城。

  锦楠上院正坐拥新双楠未来公园社区规划要点——约30万㎡的九江岛，优势显而易见，将依托未来公园社区超前规划理念，同享未来社区的丰厚场景和资源配套，打造高质量寓居日子新城。

  现在项目周边具有“三横、三纵、两地铁”的交通路网，一起还具有地铁龙桥路站，这是3号线号线的换乘站，可以敏捷灵通全城。在项目2公里范围内，散布有年代奥特莱斯、双流万达广场、城南优品道广场、海滨城购物中心等多座大型商业体，其间，年代奥特莱斯2023年的营业额到达36亿，跻身大成都商业前5位，已成为城西商业中的顶配。

  别的，间隔项目约500米处，还有星荟六合商业中心，可近间隔满意日常日子所需。

  此外，作为15年免费义务教育区域，项目周边还具有双流试验幼儿园、双流中学、棠湖中学等优质教育资源。（此处仅为信息资讯，不作为入学根据，详细请以当年教育部门官方划片为准）

  在项目周边，有交通、校园、生态、商业等多重要素的叠加，正好对位当下购房需求新热门，也是锦楠上院竞争力地点。

  现在地产职业充满了许多不确定性，购房者对买房“安全感”和“信任感”的需求越来越激烈，也正因为如此，挑选稳健为先的品牌国企，是榜首要义。

  这个低沉的实力国企已深耕双流18载，承担着双流的多个基础设备、公建配套、民生工程、地产开发等板块，是双流区城市开展的首要建造者。我们耳熟能详的棠湖公园、怡心湖C区建造、柳树湖城市副中心、成都芯谷金融中心、四川大学院士研究中心等公建、民生、经济配套和片区统筹开发、科研工业协作均由空港兴城打造。

  九江未来公园社区以及周边的新双楠板块的建造，空港兴城都是排头兵和主力军，像新双楠大路的晋级改造、片区的多所校园等基建都是由空港完结。

  现在空港兴城现已在新双楠板块进行了约300亩大手笔土地布局，以国企质量大盘，为购房者带来日子价值和精力价值的两层晋级。

  其间，锦楠上院作为空港兴城的壹号著作，除了在项目本身出现更夸姣的人居体会以外，空港兴城更要担任项目片区归纳开发，活跃引入更多城市配套资源，助力新双楠成果夸姣未来。两者的合力，无疑给购房者吃了一颗“定心丸”。

  除了板块的区位优势，项目本身的过硬质量才是撬动商场的底子原因。将目光聚集到产品，空港兴城·锦楠上院也充分表现了区域“迭新”任务。

  项目去除冗杂的外置装修构件，以大面积LOW-E玻璃落地式规划，调配香槟色金属线条，勾勒出极简高雅的感觉。颜色上则以米白色仿石漆为基调，交叉灰色真石漆，使全体轻盈又朴实。

  阳台转角以及端头的飘窗选用270°弧线规划，轻盈、时髦、大气的曲线结构，构成更流通和具有张力的修建表达。事实上，几许弧线比传统的直角本钱更大，这种对工艺、资料等要求都极高的立面，无疑将为项目带来更佳的视觉艺术审美。

  空港兴城·锦楠上院选用行列式+围合式的混合布局方法，以约2.0的低容积率，规划打造18栋9/11F，1T2户的低密纯洋房住区，最大约252米的东西楼间距和约110米的南北楼间距，这一连串数字足以表现项目的舒适、宜居特点。

  项目有建面约113㎡、120㎡、140㎡三大户型，满意人生不同阶段的进阶需求。

  约35㎡一体化餐客厅，约20㎡高定主卧套房，完美配适了首置、首改家庭的日子诉求。客厅开间达约5.2米，构成一个相似方厅的装备，主卧、次卧和儿童房等散布其间打开，功用性十足，这一户型可谓创造性的完成了平等总价户型更强，平等面积功用更强，为改进家庭完成了真实的寓居跃升。

  约6.4m奢阔横厅，客餐厅面积超30㎡，标准感十足，外连约5.4m景象阳台，让采光、视界最大化。四房格式，每个房间都具有舒适的标准，空间简直零糟蹋。其主卧套房开间约3.8m，面积超20㎡，配有衣帽间+独立卫浴，兼具空间感与私密性。

  该户型处于小区中庭方位 ，南北通透，得房率超高。客厅、餐厅、厨房彼此依托，面积超50㎡，为其乐融融的我们庭供给了足够的活动、沟通空间。阳台到达了约7.4米，这在同类房源中已属罕见！约24㎡套房式主卧，配有独立衣帽间+独立卫浴，拉满寓居的标准感和显贵感。

  一是平等面积段中做到“超配”。1T2装备，且每款户型都标配了南北双阳台，一起阳台以及端头方位的飘窗，均选用圆角规划。再如建面约113㎡户型客厅开间做到了约5.2米，建面约120㎡户型在平等面积段中做到了四房双卫而且仍是横厅，建面约140㎡户型在保存4个房间的情况下让方厅的开间到达了约6.3米、进深约7.2米，做出了市面上160㎡以上户型才有的标准感和空间感。

  更令人惊喜的是，空港兴城·锦楠上院总价仅190万起。比照之下，这样的价格无疑具有极强的竞争力。

  当下，单一维度的比赛，已不再是决议输赢的要害，归纳方面的竞争力才是致胜的底子。这其间，战略布局、商场、产品和价格四维一体的闭环逻辑，每一个都能精准掌握，才干锋芒毕露。