王府井将打造全国首个新国潮Mall；全球最大单体购物中心武商梦时代开业；多家房企发布前三季度财报……

  原标题：王府井将打造全国首个新国潮Mall；全球最大单体购物中心武商梦时代开业；多家房企发布前三季度财报……

  义乌绿地朝阳门身居义乌中芯腹地，勇于突破城市“千篇一律”的商业模板，在「义乌市老城有机更新计划」助推下，秉承“文化传承、旧城新改”的核心理念，以义乌封面之姿，倾力打造约22万方MALL+BLOCK开放式街区的商业综合体—绿地朝阳门，缔造义乌城市会客厅。项目力邀太古里设计师Oval罗建中担纲商街设计顾问，复刻细节：抽取“42级台阶”、“十三间头”、“四门四街”、“三里十五步”等代表性的史脉文尚，用坊巷里弄唤醒新时代的商业精神，融入打造绿地朝阳门网红打卡地，传承原汁原味的朝阳门史脉文化。

  2022年12月29日义乌绿地朝阳门将盛大开业，届时，义乌绿地朝阳门连通历史、链接世界将重现朝阳门的繁华与辉煌。

  2022年11月，购物中心的改造工程开工仪式真正开始启动，项目暂定标签为“领展•珠江新城项目”，为“领展购物广场”系列增加一子。据了解，项目的改造将从东翼开始，从旧有百货的面积位置调改，释放更多的可租用空间。

  同时，项目的招商规划工作也在如火如荼地推进。重点楼层将分别引入头部的品牌和主力店，项目东侧的户外广场将变身设有休闲外摆区的品质轻餐、微醺酒馆。L2层以女性服饰为主。L3层是儿童特色楼层，珠江新城最大的儿童乐园将落户于此。L4-L5层围绕时尚风潮，引入前卫的体验业态。L6-L8层将打造多种餐饮类别的主题美食打卡地。随着改造开工仪式的举行，焕新升级的领展•珠江新城项目也将在2023年9月与公众见面。

  11月9日，商业面积全球最大的综合体武商集团梦时代开业。武商梦时代位于武汉江南核心商圈，由武商集团投资120亿元建造，是武商集团“黄金三角”布局之一，商业面积80万平方米，纯商业面积全球最大，超过了“前任”世界之最迪拜MALL。梦时代于2018年开工建设，历时6年，综合体地上9层，地下4层，配套8000个停车位，聚纳了武商集团在国际美妆、男女装、黄金珠宝、运动户外等领域的优势资源，云集了600+个品牌，本次开业率达到90%。

  武商集团引进了国内知名冰雪产业运营商热雪奇迹打造室内冰雪乐园项目，总面积2.5万平方米，建有芬兰度假街区、梦幻冰工坊、童话雪王国、瑞士雪山区四大主题区域，市民和游客不出城市即可体验“四季冰雪时代”。

  龙湖重庆高新天街即将于11月25日开业，这将是龙湖商业在重庆落地的第9座天街。届时，高新天街将以全新的艺术空间场景，为市民带来前沿消费体验。

  定位为“新π全能生活圈”的龙湖重庆高新天街，位于西部(重庆)科学城的西永片区，体量约12.5万方，接驳地铁轨道交通1号线多家品牌，涵盖零售、餐饮、家居、家电等品类，满足集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的消费场景。

  近日，合肥文一塘溪津门水街正式官宣将于2023年5月18日开街。塘溪津门水街位于滨湖新区包河大道与杭州路交汇处，商业面积近10万㎡，规划了精品零售、特色餐饮、电影院线、原创剧场、文化书店、民宿群落、非物质文化遗产博物馆、体育运动中心、儿童职业体验中心等业态。截至目前，塘溪津门水解的内街工程已全部竣工；外街已全部封顶，正在进行幕墙安装和公区装修。

  深圳来福士广场将五楼空中花园打造成为人宠互动沉浸式体验乐园，为深圳首个商场天台式宠物乐园，已于10月29日正式开放。

  乐园为周边有宠市民提供一个休憩溜「娃」的共享空间，共设置4个区域，分别为宠物游乐区、舞台活动区、艺术展示区、遮阳草坪区，全方位服务宠物主和宠物需求，让宠物可以肆意奔跑、亲近自然，同时也为宠物主提供社交休闲的场地。

  此外，宠物乐园设有人宠互动安全健康设施，如科学的运动器械、宠物饮水点、宠物冲洗点、宠物袋等专属布置，在细节之处彰显对宠物的关怀，也是来福士实现面对携宠消费者与普通消费者「双向友好」理念的写照，提供舒适干净、和谐的共处空间。

  王府井喜悦，背靠首旅集团、王府井集团，位于王府井步行街首站，东长安街与王府井大街交汇处。据了解，项目总建筑面积7.8万平方米，地上7层、地下2层，定位“中国核，潮流壳”。商业空间设计上，以北京在地文化为设计灵感，融合潮流风向与品牌调性，将日晷、榫卯、乾坤等传统中国元素运用其中，独创沉浸式新国潮主题街区，包括元市口、乾坤坊、潮流考古街区等创意场景。

  同时，项目将引入多家全国首店、北京首店及高品质概念店集合店，聚焦Z 世代潮流态度与数字科技，围绕高颜值、新科技、强内容等，打造为北京潮流文化新地标。

  近期，爱琴海集团正式签约济南高新爱琴海城市广场。济南高新爱琴海坐落于科创路与春喧路的西北角，位于济南市东部城区，以发展高新技术产业、先进制造业和加工业、生活居住、公共服务为主，形成现代化新城区，总建筑面积约为7.7万㎡。

  项目地东侧为春喧路，南侧有科创路，分别为双向6车道和双向4车道道路，道路宽阔，可视性较好。项目周边覆盖成熟小区和学院高校，完善的交通和基础设施配置为该项目未来运营提供了强有力的保障。

  2022年11月5日至10日，响应进博会“新时代，共享未来”主题，全球服饰零售知名品牌优衣库连续第三年参展进博，创1000O「LifePark明日乐境」沉浸式公园空间，打造科技时尚品质可持续四大展区，为应对一直在变化的自然及全球社会经济、节能减碳所需，带来LifeWear艺术与科学的未来创新之服，赋能创造美好世界的新未来。

  宜得利家居本月在北京丰台区开出两家门店，分别位于北京丰台永旺和北京银座和谐广场，这也是宜得利家居首次将门店开进京。北京丰台永旺店门店约3000平方米，北京银座和谐广场店门店约1500平方米。宜得利家居两家门店产品均以日系、简约风为主，除成品家具产品外，宜得利家居还提供全屋定制业务，北京地区大部分家具免费配送。

  11月，全球首家“以买手店形式”经营的餐厅ØSP开业，坐落于上海现所二期内。该店共两层，融合美食与时尚潮流，特邀多位世界著名厨师、屡获殊荣的调酒匠人团队以及全球时尚偶像，共同呈献出的一家崭新概念的餐厅。

  餐厅名字为ØSP，取自店内三个独立空间，即“ØMAKASE+SAVØUR+PØP”。就像呈现不同的优秀设计师单品一样，该店在一个空间邀请世界各地的餐厅合作快闪，为顾客带去更多世界各地的美食体验。

  全国首家大润发会员店——M会员商店落子江苏扬州，具置在扬州市邗江区江阳中路，由原大润发扬州江阳店改造而来，项目总占地面积约3.5万平方米，拥有800个停车位，目前正在重新装修，预计明年4月开业。资料显示，M会员商店是高鑫零售（大润发）旗下高端付费会员制商店，会籍分为260元/年的M个人会员卡和680元/年的M商业会员。

  近期，西贝餐饮集团推出西贝儿童餐零售产品，目前，部分西贝门店已经设立儿童餐零售柜档口，同时在西贝商城已经上线部分产品。西贝对外公布关于儿童餐的战略规划中显示，西贝首次试水儿童餐零售化市场，优先推出针对于儿童“早餐”需求的产品。产品包含西贝莜面村的莜面系列、儿童奶制品系列。西贝副总裁表示，对于西贝莜面村品牌而言，最突出的战略定位就是家庭友好餐厅，而儿童餐业务是重要的策略落脚点，未来将不断加持儿童餐业务，包括儿童餐的外卖化、零售化、有机化、环保化等。

  百胜中国在其2022财年第三季度财务报表发布会上透露，将逐步退出直至终止旗下咖啡品牌“COFFii & JOY”在中国市场的运营，继续发展旗下另两项咖啡业务，主打快速便利的K Coffee及正宗意大利咖啡Lavazza。在门店发展方面，Lavazza已经开出了78家门店，并加强完善了门店模式。根据百胜中国此前计划，Lavazza在中国将冲击2025年增长至1000家门店。

  11月5日，买手店Dover Street Market Beijing在王府井大街重装开业，此前该店位于三里屯太古里南区，并于10月10日正式搬离。有必要注意一下的是，在DSM开业当天，Supreme也在店内进行发售，这也是Supreme首次通过官方渠道在中国市场销售。

  据DSM店员介绍，此次发售的Supreme产品产地为中国上海，吊牌所显示公司则为Supreme母公司「威富（服饰）中国有限公司」，但需要提前预约抽签方可购买，部分产品仍旧限购。

  第五届中国国际进口博览会正式开幕，COACH携手知名中国品牌大白兔共同呈现跨界惊喜，双方联名合作系列于本届进博会上实现全球首发，带来包括成衣、手袋、鞋履及童装系列在内的多款潮流产品，标志性大白兔形象与COACH经典元素在焕新融合中奇妙碰撞，此番COACH携手大白兔品牌联袂演绎跨界国潮风，是双方持续探索、在时尚生活领域的一次大胆碰撞。

  11月7日，巨人集团旗下“脑白金”跨界咖啡，在上海开出首家「脑白金+ Café」咖啡馆，落位于上海松江区。

  首家咖啡店主打克莱因蓝，搭配经典蓝白配色加上柔和的灯光，视觉效果满满。店内还有微笑曲线、圆弧线形配合两个巨型镭射白老头金老太手办等潮元素，展现品牌年轻活力。产品方面，该店推出6大类24款饮品，包括白金经典、“素”拿铁、动力加油站、热爱1997、微笑撞撞冰、大口尝鲜。价格这一块，大部分饮品在10-20元之间，最低是9元，最高的有22元，属于中等偏下价位。

  财报多个方面数据显示，四季度迪士尼的营业收入为201.5亿美元，同比增长9%，全年营收827.22亿美元，同比增长23%；税前持续经营所得收入约为3.76亿美元，同比增长30%；持续经营净收入约1.62亿美元，同比增加1%；持续业务提供的现金约25.24亿美元，同比减少4%；手持自由现金约13.76亿美元，同比减少10%。纯利润是2.54亿美元，同比下降0.4%；四季度持续经营的摊薄每股盈利(EPS)与第三季度相当，四季度价格为0.09美元。

  目前，迪士尼的主要营收组成包括四部分：有线网络、直面消费者（流媒体）、内容销售/授权（原影视娱乐）、主题公园及消费品收入。

  11月8日，金地集团发布了重要的公告，10月公司实现签约金额203亿元，同比上升22.88%；实现签约面积106.7万平方米，同比上升7.07%。

  11月7日，中国金茂披露10月份销售情况。公告显示，10月份中国金茂及其附属公司取得签约销售金额为132亿元，签约销售建筑面积约594329.98平方米。

  截至2022年前10个月，中国金茂累计取得签约销售金额共计1231.8亿元，和2021年前10个月的销售额1959亿元相比，今年前10个月的销售额同比下降约37.16%。另外，前10个月的累计签约销售建筑面积约6134218.64平方米。此外，截至2022年10月31日，中国金茂已录得已认购（未签约）物业销售金额共计58.82亿元。

  领展房产基金发布截至2022年9月30日止6个月中期业绩，2022/2023年度上半年，领展在经济逆境下表现稳健。于回顾期六个月内，收益及物业收入净额分别按年增加4.6%及4.5%至60.42亿港元（截至2021年9月30日止6个月：57.78亿港元）及45.87亿港元（截至2021年9月30日止6个月：43.91亿港元）。

  11月8日，宝龙地产控股有限公司发布截至2022年10月31日未经审核营运数据。宝龙地产于2022年10月的合约销售额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售面积分别约为人民币31.19亿元及208,746平方米。截至2022年10月31日止十个月，宝龙地产合约销售总额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售总面积分别约为人民币346.87亿元及230.94万平方米。

  招商蛇口披露的三季报多个方面数据显示，今年前三季度，招商蛇口的营业收入约为894.84亿元，同比增加9.45%；归属于上市公司股东的纯利润是29.57亿元，同比减少53.44%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的纯利润是23.25亿元，同比减少52.18%；经营活动产生的现金流量净额约81.15亿元，同比减少2.72%。公司总资产约9234亿元，较2021年度末增加7.86%。

  11月8日中午，中骏集团控股有限公司发布了2022年10月未经审计营运数据。2022年10月，该集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约45.70亿元，合同销售面积412,969平方米，同比分别减少40%和31%。平均销售价格为每平方米人民币11,068元。1-10月，该集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币502.39亿元，累计合同销售面积4,096,576平方米，同比分别减少44%和35%。截至2022年10月31日止10个月的平均销售价格为每平方米人民币12,264元。

  11月9日，国家统计局发布了2022年10月份全国居民消费价格指数。10月份，受节后消费需求回落、去年同期对比基数走高等因素影响，居民消费价格涨幅有所回落。从环比看，CPI上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

  从同比看，CPI上涨2.1%，涨幅比上月回落0.7个百分点。其中，城市上涨2.0%，农村上涨2.5%；食品价格持续上涨7.0%，非食品价格持续上涨1.1%；消费品价格持续上涨3.3%，服务价格持续上涨0.4%。1—10月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨2.0%。（国家统计局）

  2022年7月至9月，大悦城控股商业全国共上新70余家首店、品牌定制店与旗舰店。其中，北京朝阳大悦城引入24家，位列体系内全国之首；西安大悦城、烟台大悦城、苏州大悦春风里紧跟其后。

  卓越商业与深铁商业正式携手成立合资公司，双方一同运营管理“岗厦北地下商业枢纽项目”——深圳之眼 CityHub。

  据了解，作为国家重磅规划的城市交通大型换乘枢纽，福田岗厦北枢纽是国内最大的轨道交通单体项目，定位深圳快速城市轨道交通网络的第一枢纽。商业建筑面积6万㎡，规划城轨区及西、东、南三大主题区域，拥有城市级地标IP“深圳之眼CityHub”、2万㎡的区域下沉广场、挑高超过7m的开放商业空间以及完善的室外光导入系统。

  未来，项目所在枢纽预计年均客流量可达7300W，日均客流量可达30W；依托城市及区域能级，项目资源价值、流量价值将得以最大化体现。

  11月7日，据国家体育总局通知，近日体育总局、发改委、住建部等八部门共同印发了《户外运动产业高质量发展规划》。规划提出，到2025年，户外运动产业高水平发展成效显著，基本形成供给与需求有效对接、产业与生态协调发展、产品与服务品牌彰显、业态与模式持续创新的发展格局。户外运动活动场地设施持续增加，普及程度大幅度的提高，参与人数一直增长，户外运动产业总规模超过3万亿元。规划指出，加强户外运动活动场地设施建设。

  企查查信息数据显示，绿城物业服务集团有限公司联合岱山县洁澜市政工程建设有限公司成立舟山市绿澜生活服务有限公司，绿城服务持有其60%股权。

  11月8日，北金所披露大连万达商业管理集团股份有限公司2022年度第二期中期票据发行情况公告。本期中票实际发行金额20亿元，简称“22大连万达MTN002”，发行利率为6.80%，期限2+1，起息日为2022年11月7日，兑付日为2025年11月7日。募集资金全部用于偿还发行人债务融资工具。

  11月2日，中国中免公告，公司董事会赞同公司以H股募集资金向全资子公司中免投资发展有限公司增资21亿元人民币，再由中免投资发展向其全资子公司中免(海口)投资发展有限公司增资21亿元。以上增资款大多数都用在海口国际免税城项目的开发建设。

  近日，上海锦和商业经营管理股份有限公司与北京亿鹏城市更新科技发展有限公司签订了《收购意向书》，锦和商管拟收购北京亿鹏持有北京新荟园壹城市更新科技发展有限公司42.5%股权，如本次收购完成后，公司将持有目标公司77%股权。

  北京产权交易所近日预披露了北京首都开发股份有限公司挂牌转让北京天鸿集团烟台天鸿时代房地产开发有限责任公司100%股权的信息，预披露结束至今年12月2日。

  11月9日，据全国产权行业信息化综合服务平台披露，上海张江集成电路产业区开发有限公司挂牌转让上海张润置业有限公司100%股权，转让底价为10.04亿元。